KVARTALSBREV

Kvartalsbrev #32025

ÅRSMÖTE 2025

Föreningens årsmöte genomfördes den 4 juni i föreningslokalen. Motion 2501 (debitering för användning av tvättstugan) avslogs och Proposition 2501 (ersättning vid större projekt) bifölls av stämman.

Vid stämman valdes Daniel Stenius in som ny ledamot på 2 år i styrelsen. Samtidigt omvaldes både Martin Klug och Mika Ferraresi på 1 år som styrelseledamöter och Kristina Nyberg och Marie Jakobsson omvaldes båda till suppleanter på 1 år.

Till valberedningen valdes Gabriel Persson (ordförande) och Ulf Gruvberg.

Stämman fattade även beslut att byta extern revisor till Kungsbron Borevision. Magnus Grimborg är fortsatt föreningens internrevisor i ytterligare ett år.

Martin Klug (ordförande) informerade stämman om att han kommer att flytta från föreningen i augusti. Efter önskemål från styrelsen kommer Martin att sitta kvar i föreningens styrelse fram till nästa stämma för att bland annat assistera med det påbörjade värmeprojektet.

VÄRMEPROJEKTET

Arbetet med värmeprojektet fortsätter och Nacka Energi har lämnat positiva besked om möjligheten att leverera den kraft föreningen behöver till den nya bergvärmeanläggningen. Nacka Energi kommer att dra fram nya ledningar till föreningens tomtgräns vilket förväntas ske under andra halvåret 2025.

Planen är fortsatt att genomföra borrning av nya bergvärmehål och inkoppling av dessa till pannrummet under hösten 2025. Förutsatt att Nacka Energi genomför sitt arbete enligt plan kan det sedan bli aktuellt att genomföra den andra fasen av projektet under våren 2026. Då installeras nya bergvärmepumpar och styrsystem samtidigt som oljepannan och tillhörande system tas bort.

Styrelsen återkommer med mer detaljerade uppgifter om projektet efter sommaren.

IMD

IMD-utrustningen är nu aktiverad och data samlas in från lägenheternas elförbrukning. Debitering enligt IMD kommer att påbörjas under hösten då vi som ett första steg samlar in information om förbrukning för analys. Styrelsen kommer att informera innan debitering av el börjar ske. Det är i dagsläget oklart vilken påverkan IMD kommer att ha på medlemsavgifterna då minskade kostnader för föreningens elförbrukning skall ställas i relation till föreningens generella kostnadsökningar och kostnader för genomförda och pågående investeringar.

MAT- & KÄLLARFÖRRÅD

Då numreringen på ett flertal förråd och matkällarförråd inte överensstämmer med lägenhetsnumren för de som nyttjar förråden behöver en inventering genomföras. Vänligen se det bifogade brevet med information och instruktioner till alla medlemmar!

ARBORIST

Föreningen anlitar regelbundet en arborist för att besiktiga och utföra åtgärder på föreningens träd. Detta genomförs för att minimera risk för skador från nedfallande grenar samt för att träden ska förbli friska och välskötta.

Arboristen har även i uppdrag att i möjligaste mån, med hänsyn till trädens hälsa, beskära grenar för att minimera påverkan på föreningens parkeringsplatser.

FÖREMÅL I ALLMÄNNA UTRYMMEN

På förekommen anledning vill vi påminna om att det inte är tillåtet att ställa ut föremål i våra gemensamma utrymmen, även om syftet är att skänka bort saker. Detta är av hänsyn till brandsäkerhet, framkomlighet och trivsel för alla boende. Föremål kan lämnas för återbruk på kretsloppscentralen i Östervik eller skänkas bort via Facebook, Blocket eller liknande tjänster.

Glada sommarhälsningar,

Styrelsen Brf Insjön

Viktig information till alla medlemmar i bostadsrättsföreningen
– Inventering av förråd och matkällarförråd –

Kära medlemmar,

Vi har uppmärksammat att vissa förråd och matkällarförråd i föreningen inte används av rätt lägenhet. Det kan bero på att förråd har blivit felaktigt tilldelade tidigare, eller att någon tagit ett förråd som egentligen tillhör någon annan.

För att få ordning på detta behöver vi nu göra en inventering av samtliga förråd.

Varför gör vi detta?
Varje lägenhet i föreningen har rätt till ett förråd och ett matkällarförråd - dessa ingår i bostaden. Det är därför viktigt att varje medlem har tillgång till rätt förråd och att det inte råder någon osäkerhet kring vilka förråd som hör till vilken lägenhet. En korrekt och tydlig märkning underlättar också för framtida boende, mäklare och i styrelsearbetet.

Som medlem behöver du senast den 31 augusti 2025 göra följande:

Kontrollera att både ditt vanliga förråd och ditt matkällarförråd är tydligt märkta med ditt lägenhetsnummer.
- Lägenhetsnumret ska vara det tvåsiffriga numret som står på din ytterdörr (1 - 82), inte det fyrsiffriga myndighetsnumret.
- Om numret saknas, vänligen kontakta styrelsen
Om du upptäcker att du använder ett förråd som inte tillhör din lägenhet – eller att någon annan använder ditt förråd – måste du omgående meddela styrelsen.
- Du når oss enklast via e-post: kontakt@brf-insjon.com

Vad händer efter inventeringen?
När tidsfristen passerat kommer styrelsen att kontakta berörda medlemmar och, vid behov, öppna och tömma förråd som används felaktigt. Det är därför viktigt att detta åtgärdas i tid.

Vi hoppas på allas hjälp för att reda ut detta på ett smidigt och rättvist sätt för alla. Tack för att du tar ansvar för ditt förråd!

Vänliga hälsningar,

Styrelsen Brf Insjön